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"WorkPoint 66" – Büro-/Praxisfläche mit ca. 66,29 m² in St. Johann im Pongau zur Miete

Büro / Praxis , 5600 St. Johann im Pongau

Besprechungsraum1

Besprechungsraum2

Empfang Eingangsbereich

Beschreibung der Immobilie

"WorkPoint 66" – Büro-/Praxisfläche mit ca. 66,29 m² in St. Johann im Pongau zur Miete

Diese kompakte und optimal geschnittene Büroeinheit bietet auf rund 66,29 m² ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in zentraler Lage von St. Johann im Pongau.

Die Fläche überzeugt durch einen großzügigen, hellen Hauptraum mit großen Fensterflächen, der sich flexibel als Großraumbüro, Praxisfläche oder kombinierter Arbeits- und Besprechungsbereich nutzen lässt. Ein separates Büro eignet sich hervorragend als Behandlungsraum, Einzelbüro oder ruhiger Rückzugsbereich.

Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich direkt vor dem Haus, Mitarbeiterparkplätze stehen hinter dem Gebäude zur Verfügung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen professionellen Standort mit guter Sichtbarkeit und perfekter Erreichbarkeit suchen.

Der Empfangsbereich kann gemeinsam mit einem zweiten Unternehmen genutzt werden – ideal beispielsweise für eine Kombination aus Physiotherapie und Ergotherapie mit zentralem Sekretariat.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	1.193,22 €
Fläche:	66,29 m²
Zimmer:	3,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1655/2440
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Baujahr:	2000
Zustand:	Gepflegt
Kaltmiete (netto):	1.193,22 €
Kaltmiete:	1.395,90 €
Provision:	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	202,68 €
Nutzfläche:	66,29 m²
Zimmer:	3,50
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 48,50 kWh/m²a