Immobilie merken

Arndtstraße - 2 Zimmer Altbau mit separater Einbauküche

Wohnung , 1120 Wien

Wohnzimmer

Küche mit Essplatz

Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Beschreibung der Immobilie

1120 Wien - Arndtstraße,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Oktober 2026 bezogen werden,

2 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten,

2. Stock,

59,19m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Gasetagenheizung,

kein Kellerabteil vorhanden,

Mietdauer: 5 Jahre,

BMM: € 720,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 2.160,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	720,01 €
Fläche:	59,19 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6876/1712
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	720,01 €
Kaltmiete (netto):	486,25 €
Kaltmiete:	654,55 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	168,30 €
MwSt Gesamt:	65,46 €
Wohnfläche:	59,19 m²
Nutzfläche:	59,19 m²
Grundstücksfl.:	59,19 m²
Gesamtfläche:	59,19 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	F 111,70 kWh/m²a