Besichtigungstag, 17. und 18. September, nur mit Voranmeldung möglich! Gemütlicher Bungalow mit schönem Garten in Golling bei Pöchlarn

* Massivbauweise 1976 Ziegel 30cm 
* Sanierung 2024 
* Fenstertausch, Fassade, Vollwärmeschutz, Isolierung oberste Geschoßdecke 20 cm
* Kunststofffenster 3 Fach Verglasung
* Dach: Welleneternit, Warmdach
* Grundstücksfläche ca. 804 m²
* Widmung: Bauland Wohngebiet 
* voll-unterkellert, Nutzfläche Keller mit Garage ca. 103 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 109 m²
* schöne sichtgeschützte Terrasse, teilüberdacht
* traumhafter Garten mit Altbaumbestand
* Einfriedung, Gartenzaun
* Zentralheizung mit Öl / Stückholz kombiniert  BJ ca. 1980
* 2 Photovoltaik Paneele am Balkon
* Anschlüsse: EVN/Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telefon
* Volksschule, Hofladen, Friseur im Ort
* Mittelschule in Pöchlarn ca. 5 km entfernt
* Bezirkshauptstadt Melk ist ca. 8 km entfernt
* HWB: 137  fGEE: 1,38   EEB: 54,1

Angebotspreis € 275.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!
Tel. 02752 / 53 240

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap