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GARTENWOHNUNG IN REHBERG

Wohnung , 3500 Rehberg

Lage der Immobilie

Diese attraktive Gartenwohnung in 3500 Rehberg, Niederösterreich, besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Post und eine Bushaltestelle. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Familien und Pendler.

Beschreibung der Immobilie

GARTENWOHNUNG IN REHBERG!

HERZ WAS WILLST DU MEHR!

Diese 3-Zimmer MW in Rehberg, hat alles was das Herz begehrt. Sie besteht aus einer offenen Wohn/Küche mit moderner Einrichtung, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem neu saniertem Bad mit Wanne, zwei Vorzimmer und einer extra Toilette.

Sie besticht durch den ca. 84 m² großen Garten mit Terrasse. Es steht Ihnen ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die monatliche Miete in Höhe von € 990,- versteht sich bereits inkl. BK und Steuer. Strom und Heizung sind separat zu entrichten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	990,00 €
Fläche:	74,52 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/220291
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	990,00 €
Kaltmiete (netto):	691,69 €
Kaltmiete:	920,83 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	229,14 €
MwSt Gesamt:	69,17 €
Wohnfläche:	74,52 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1
Garten:	83,39 m²
Heizwärmebedarf:	B 42,30 kWh/m²a
fGEE:	A 0,83