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Ihr neues Zuhause in Steyregg – mit großem Balkon

Wohnung , 4221 Steyregg

Lage der Immobilie

zentral, ruhig zum Wohlfühlen

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Absolutes Highlight ist der ca. 19 m² große Balkon – perfekt zum Entspannen, Grillen und Genießen. Carport und zusätzlicher Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Schule, Bahnhof, Bus und Nahversorger sind gut erreichbar, während Badesee, Freizeitanlage und Donaulände für einen hohen Freizeitwert sorgen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	299.000,00 €
Fläche:	78,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1562
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2017
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	299.000,00 €
Provision:	10.764,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	294,00 €
Heizkosten:	105,00 €
Wohnfläche:	78,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	2
Keller:	6,50 m²
Heizwärmebedarf:	B 33,70 kWh/m²a
fGEE:	A+ 0,62