Freundliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Fischergasse 23 - Top 05
Wohnung
- Etage,
8010
Graz
,
Fischergasse 23
Lage der Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung in der Fischergasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn liegen direkt vor der Tür. Hier wohnen Sie urban und komfortabel!Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 55,60 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien.
RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine separate Küche, Bad, Toilette, Wohnzimmer, Schalfzimmer, Balkon. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m
Universität <725m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.625m
Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <50m
Polizei <1.450m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <5.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 772,20 € |
| Fläche: | 55,80 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/220338 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 772,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 390,60 € |
| Kaltmiete: | 591,93 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 201,33 € |
| Heizkosten: | 100,90 € |
| MwSt Gesamt: | 79,37 € |
| Wohnfläche: | 55,80 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 68,30 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,43 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jan Sarkantyu
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
J.Sarkantyu@IMMOcontract.at
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