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Einfamilienhaus mit sehr schönen großen Garten in Top Lage in 8240 Ehrenschachen!

Haus - Einfamilienhaus, 8240 Ehrenschachen

Lage der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus bei 8240 Ehrenschachen in der Steiermark besticht durch seine sonnige Südwestausrichtung. Die ruhige Lage bietet Erholung und Naturverbundenheit. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für bequeme Mobilität und kurze Wege in die Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Durch das große Grundstück hat man die Möglichkeit seine Pläne und Träume zu verwirklichen!

Beschreibung der Immobilie

Informationen zum Objekt!

Das Einfamilienhaus bietet derzeit 3 Schlafzimmer im EG und 2 Räume im DG, im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohnraum sowie eine sehr saubere Wohnküche mit Sitzecke.

Es befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein seperates WC im Erdgeschoß!

Der Keller hat 3 sehr geräumige Räume, genug Platz für Lagerflächen und den Technikraum mit der im Jahre 2010 erneuerten Ölheizung!

Im Dachgeschoß ist noch ein Raum der noch ausgebaut werden könnte, auch von dieser Ebene hat man Zugang zu einer sehr schönen großen Terrasse. Das Objekt ist ideal für jemanden der noch seine Ideen zu einer Erweiterung oder Umbau einbringen möchte, um sein perfektes Umfeld zu schaffen.

Der Zustand des Objektes ist sehr gut,

ursprünglich wurde das Objekt ca um das Jahr 1935 erbaut und in den Jahren von 1967 bis 1976 erweitert und modernisiert. Das Dach wurde 1980 erneuert, ers wurde der Strom unter die Erde verlegt und das Innenleben ( Zählerkasten usw. ) modernisiert! Die Ölheizung ist aus dem Jahre 2010.

Auf den Grundstück gibt es noch ein Nebengebäude, welches als Lagerfläche oder Werkstatt verwendet werden kann.

Im Eingangsbereich gibt es noch eine kleine Terrasse um sich am Abend noch etwas zu entspannen.

Das Objekt befindet sich in ener kleinen Streusiedlung mit dörflichem Flair!

Die nächsten Orte sind:

Friedberg ca. 4,5 km; Pinkafeld ca. 9 km; Hartberg ca. 22 km; Graz ca. 90 km; Wien a. 110 km

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	239.000,00 €
Fläche:	161,00 m²
Zimmer:	6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	58
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Kaufpreis:	239.000,00 €
Wohnfläche:	161,00 m²
Grundstücksfl.:	1.720,00 m²
Zimmer:	6
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Terrassen:	2
Heizwärmebedarf:	D 302,00 kWh/m²a
fGEE:	D 3,12