Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Kirchdorf/Krems

DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN KIRCHDORF/KREMS AM HAUPTPLATZ

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einem Stadthaus, direkt am Kirchdorfer Hauptplatz, im Dachgeschoß.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur direkt vor der Haustüre (Bank, Apotheken, Ärzte, Geschäfte,...)

BESCHREIBUNG:
Neuwertig
Auf einer Fläche von ca. 55,78 m² bietet diese helle Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Balkon mit ca. 4,36 m² mit  Bergblick  und große Fenster sorgen für genug Licht. Eine neue Liftanlage führt in die Wohnebenen.
Für jede Wohneinheit ist ein Kellerraum reserviert.
Die Wohnungsausstattung entspricht heute üblichem hohen Standard (inklusive Küchenausstattung in zeitloser Optik und inkl. Geschirrspüler).

Eine Gastherme ist für die Heizung und das Warmwasser vorhanden. Der Heizwärmebedarf ist laut Energieausweis bei HWB 42 kWh/m²a.

MIETPREIS: Die monatliche Bruttomiete beträgt € 646,80,- inkl.USt. Netto Hauptmiete € 588,00 

BETRIEBSKOSTEN: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 101,65  inkl. MwSt.

HEIZKOSTEN: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 43,15  inkl. MwSt.

KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von € 3000,00 muss vor Bezug  hinterlegt werden

BESICHTIGUNG: Gerne jederzeit nach Terminvereinbarung mit Frau Romana Rangl unter der Telefonnummer 0676 83667782.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap