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Moderne Wohnhausanlage im Zentrum von Stadt Haag

Wohnung , 3350 Haag

Beschreibung der Immobilie

In Stadt Haag wird eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen, 23 Tiefgaragenplätze und 7 Freistellplätze errichtet. Das Projekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit perfekter Infrastruktur. In unmittelbarer nähe befinden sich EUROSPAR, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, u.v.m.

Obwohl zentral gelegen, besticht das Objekt durch seine absolute Ruhe und bietet in den oberen Etagen einen beeindruckenden Ausblick.

Folgende Kategorien werden Angeboten:

  • 5 Wohnungen mit Eigengarten
  • 3 Dachgeschoßwohnungen
  • 7 Wohnungen im Regelgeschoß (1. Stock) mit großem Balkon (ca. 10 m²)

Wohnungsgrößen: 

  • 6 x 2-Zimmer-Wohnungen mit 1 Schlafzimmer (ca. 50 m²)
  • 6  x 3-Zimmer-Wohnungen mit 2 Schlafzimmer (ca. 70 m²)
  • 5 x 4-Zimmer-Wohnungen mit 3 Schlafzimmer (ca. 85 m²)

Ausstattung der Wohnhausanlage: 

  • Lift von Tiefgarage/Kellerabteilung
  • Beheizung mittels Wärmepumpe
  • PV Anlage
  • Moderne Raumaufteilungen mit großen Balkonen
  • Massivbauweise der Außenwände, Wohnungstrennwände, tragende Elemente und Geschoßdecken
  • Sonnenschutz mit elektrischen Raffstores

Die Preisliste und Pläne befinden sich im Exposé.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: auf Anfrage

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 960/75090
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: auf Anfrage
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizwärmebedarf:  B  30,80 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,54

Ausstattung

Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Haag (Termine nach Vereinbarung)

Johannes Wiesinger

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

johannes.wiesinger@sreal.at

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