Beschreibung der Immobilie
In Stadt Haag wird eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen, 23 Tiefgaragenplätze und 7 Freistellplätze errichtet. Das Projekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit perfekter Infrastruktur. In unmittelbarer nähe befinden sich EUROSPAR, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, u.v.m.
Obwohl zentral gelegen, besticht das Objekt durch seine absolute Ruhe und bietet in den oberen Etagen einen beeindruckenden Ausblick.
Folgende Kategorien werden Angeboten:
- 5 Wohnungen mit Eigengarten
- 3 Dachgeschoßwohnungen
- 7 Wohnungen im Regelgeschoß (1. Stock) mit großem Balkon (ca. 10 m²)
Wohnungsgrößen:
- 6 x 2-Zimmer-Wohnungen mit 1 Schlafzimmer (ca. 50 m²)
- 6 x 3-Zimmer-Wohnungen mit 2 Schlafzimmer (ca. 70 m²)
- 5 x 4-Zimmer-Wohnungen mit 3 Schlafzimmer (ca. 85 m²)
Ausstattung der Wohnhausanlage:
- Lift von Tiefgarage/Kellerabteilung
- Beheizung mittels Wärmepumpe
- PV Anlage
- Moderne Raumaufteilungen mit großen Balkonen
- Massivbauweise der Außenwände, Wohnungstrennwände, tragende Elemente und Geschoßdecken
- Sonnenschutz mit elektrischen Raffstores
Die Preisliste und Pläne befinden sich im Exposé.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 960/75090 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Heizwärmebedarf: | B 30,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,54 |
Ausstattung
Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Johannes Wiesinger
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
johannes.wiesinger@sreal.at
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