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Brauhausstraße - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten

Wohnung , 2320 Schwechat

Balkon

Beschreibung der Immobilie

2320 Schwechat - Brauhausstraße

3 Zimmer Neubauwohnung zu vermieten,

5. Liftstock,

64,60 m2 Wohnfläche mit Balkon,

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kabinett, separate Küche (mit Anschlüssen), Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Gasetagenheizung,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,

BMM: € 790,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 2.370,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	790,00 €
Fläche:	64,60 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6876/1744
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	790,00 €
Kaltmiete (netto):	448,18 €
Kaltmiete:	718,18 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	228,54 €
MwSt Gesamt:	71,82 €
Wohnfläche:	64,60 m²
Nutzfläche:	64,60 m²
Grundstücksfl.:	64,60 m²
Gesamtfläche:	64,60 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	D 129,80 kWh/m²a
fGEE:	D 2,18