Graz Nord: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage | Kalvarienbergstraße 134 Top 17
Wohnung
- Dachgeschoß,
8020
Graz,04.Bez.:Lend
,
Kalvarienbergstraße 134-136
Lage der Immobilie
Direkt am Kalvarienberg und Murradweg, in ruhiger Wohnumgebung gelegenBeschreibung der Immobilie
Diese ca 61,16 m² große 2 -Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses Kalvarienbergstraße 134 in ruhiger, grüner Lage, direkt an der Mur.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist möbliert. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Parken: Parken ist vor dem Haus kostenlos möglich. In der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit gerne Plätze angemietet werden.
Heizung: Fernwärme
Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <2.025m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <525m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.225m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.850m
Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <825m
Polizei <725m
Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 720,09 € |
| Fläche: | 61,16 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/220250 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 720,09 € |
| Kaltmiete (netto): | 412,83 € |
| Kaltmiete: | 578,47 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 165,64 € |
| Heizkosten: | 69,82 € |
| MwSt Gesamt: | 71,80 € |
| Wohnfläche: | 61,16 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 69,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,37 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
R.Boehm@IMMOcontract.at
+43 664 888 44 956
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