Immobilie merken

Smarte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg

Wohnung , 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

Zentrale Lage Nähe SALK und Christian-Doppler Klinik. Wenige Gehminuten bis zur S-Bahn Station "Salzburg Aiglhof".

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. 

Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia mit Westausrichtung, von der Sie einen schönen Ausblick auf die  Berge, die lebendige Stadt und die weite Umgebung genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier gemütliche Stunden verbringen, den Sonnenuntergang beobachten oder einfach den Blick schweifen lassen.

Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die geräumige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Badezimmer mit Dusche für Komfort sorgt. Eine Zentralheizung und Fernwärme gewährleisten angenehme Wärme in allen Jahreszeiten.

Besonderer Komfort wird durch den Personenaufzug geboten, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zusätzlich stehen Ihnen praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenräume in der 8. Etage sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, eine zentrale Lage und eine wunderschöne Aussicht legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Salzburg!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 243.000,00 €
Fläche: 63,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 960/75461
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 243.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 98,92 €
Heizkosten: 153,31 €
MwSt Gesamt: 42,63 €
Wohnfläche: 63,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  124,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,91

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Wasch/Trockenraum



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Salzburg

Viktoria Spitzwieser

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

viktoria.spitzwieser@sreal.at

+43 (0)5 0100 - 26209

+43 664 78931682


s REAL Immobilienvermittlung GmbH - Immobilen Makler

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien

https://www.sreal.at