Ihr Platz in den Bergen – Grundstück auf der Hochrindl

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 9571 Albeck

Lage der Immobilie

Die Umgebung bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben dem Skigebiet Hochrindl sind auch die Turracher Höhe, der Falkert und Bad Kleinkirchheim mit seinen Thermen beliebte Ziele. Im Sommer ergänzen die Nockalmstraße, zahlreiche Wanderwege sowie Kärntner Badeseen wie der Ossiacher See das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, eine umfangreiche Infrastruktur bietet die Stadt Feldkirchen.

Beschreibung der Immobilie

Auf rund 1.600 Metern Seehöhe befindet sich dieses ca. 972 m² große Grundstück auf der Hochrindl und bietet die Gelegenheit, sich ein eigenes Stück Kärntner Bergwelt zu sichern. Die Liegenschaft weist eine Hanglage auf und wird von Wiesenflächen sowie natürlichem Baumbestand geprägt, wodurch sie sich harmonisch in das alpine Gesamtbild einfügt. Der unmittelbar vorbeiführende Weg ermöglicht eine direkte Erreichbarkeit des Grundstücks.

Der überwiegende Teil der Fläche ist als Kurgebiet gewidmet. Die natürliche Beschaffenheit des Grundstücks in Verbindung mit der Höhenlage verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Gerade das Zusammenspiel aus offener Fläche, gewachsenem Baumbestand und der typischen Umgebung der Hochrindl macht dieses Grundstück zu einem interessanten Angebot für alle, die einen Platz mit eigenständigem Charakter in den Kärntner Bergen suchen.

Wichtige Hinweise:

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	220.000,00 €
Fläche:	972,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3866/88
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Kaufpreis:	220.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	972,00 m²