Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz in Salzburg
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Zentrale Lage mit nordöstlicher Ausrichtung. Nur wenige Schritte vom Kleinen Theater und ZIB entfernt, profitieren Sie von bester Infrastruktur.Beschreibung der Immobilie
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia und einem Tiefgaragen Stellplatz wartet darauf von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick von der Loggia und der Küche, welcher für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.
Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Fernwärme, ein Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert sowie eine Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. So sind Ihre täglichen Bedürfnisse schnell und bequem gedeckt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 234.000,00 € |
| Fläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 960/75478 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaufpreis: | 234.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 128,92 € |
| Heizkosten: | 244,74 € |
| MwSt Gesamt: | 62,28 € |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 73,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,34 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Daniela Simonlehner
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
daniela.simonlehner@sreal.at
+43 (0)5 0100 - 26324
+43 664 2881555
