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Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz in Salzburg

Wohnung , 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

Zentrale Lage mit nordöstlicher Ausrichtung. Nur wenige Schritte vom Kleinen Theater und ZIB entfernt, profitieren Sie von bester Infrastruktur.

Beschreibung der Immobilie

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia und einem Tiefgaragen Stellplatz wartet darauf von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick von der Loggia und der Küche, welcher für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.

Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Fernwärme, ein Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert sowie eine Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. So sind Ihre täglichen Bedürfnisse schnell und bequem gedeckt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 234.000,00 €
Fläche: 50,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 960/75478
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Kaufpreis: 234.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 128,92 €
Heizkosten: 244,74 €
MwSt Gesamt: 62,28 €
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  73,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,34

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Salzburg

Daniela Simonlehner

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

daniela.simonlehner@sreal.at

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