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charmante, leistbare Wohnung mit Blick ins Grüne

Wohnung - Erdgeschoß, 4813 Altmünster

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Pühret bei Altmünster bietet einen wunderbaren Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.

Das Ortszentrum von Altmünster ist nur rund 1,5 km entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar. Ein öffentlicher Badeplatz am Traunsee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für entspannte Sommertage am See.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Untergeschoss und verfügt über eine Küche, Bad, WC extra, ein gemütliches Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse mit Blick ins Grüne und tweilweisem Blick auf den Traunsee.

Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet. Daher ist grundsätzlich nur die Nutzung als Hauptwohnsitz möglich. Eine Nutzung für Airbnb bzw. eine touristische oder kurzfristige Vermietung ist nicht zulässig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 117.000,00 €
Fläche: 50,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1068/5344
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Kaufpreis: 117.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 310,47 €
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  E  169,00 kWh/m²a
fGEE:  G  5,28

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Sabine Wenzel

Traunsee Immobilien

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