Immobilie merken

Profitables Tagesgeschäft I Betriebsübernahme I Hochfrequentierte Fußgängerzone I Gastronomie I

Einzelhandel , 1120 Wien

Lage der Immobilie

Die Meidlinger Hauptstraße befindet sich in einer besonders attraktiven Geschäftslage im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem vielfältigen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und Wohnnutzung. Dadurch entsteht eine kontinuierliche Frequenz aus Anrainern, Berufstätigen, Einkaufskunden, Schülern, Besuchern und Passanten. Gerade für Take-away-Betrieb bietet diese Lage ausgezeichnete Voraussetzungen: Die hohe Fußgängerfrequenz sorgt für eine starke Sichtbarkeit des Lokals und ermöglicht sowohl spontanes Laufkundengeschäft als auch eine gute Erreichbarkeit für Stammkunden. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Bahnhof Wien Meidling ist der Standort auch über den unmittelbaren Bezirk hinaus sehr gut erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Profitables Tagesgeschäft im Betrieb I Top-Frequenzlage I Meidlinger Hauptstraße

Gegen Zahlung eines Inventar- und Betriebsübernahmepreises gelangt ein im Betrieb geführtes und vollständig eingerichtetes Gastrolokal in ausgezeichneter Frequenzlage direkt auf der Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien, zur Übernahme.

Auf einer Verkaufsfläche von ca. 35 m² steht eine bereits vollständig vorhandene gastronomische Infrastruktur zur Verfügung. Das Lokal kann somit – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen bzw. gewerberechtlichen Voraussetzungen – ohne umfangreiche Investitionen übernommen und weitergeführt werden.

Der Verkaufsbereich ist funktional eingerichtet und auf einen raschen Take-away-Betrieb ausgelegt. Zur vorhandenen Ausstattung zählen unter anderem:

Pizzaöfen
2 Kebabmaschinen
Verkaufsvitrine
Salatbar
Getränkekühlschrank
WC
separater Abstellraum
Lagerraum ca. 16m²
Verkaufsfläche ca. 35m²
Schanigarten
weitere für den laufenden Betrieb vorhandene Einrichtung

Kontakt

Für weiterführende Infos oder nähere Interesse bzw. Terminvereinbarung bitten wir um schriftliche Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Fläche:	16,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/220413
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Provision:	10.800,00 € inkl. 20% USt.
Lagerfläche:	16,00 m²
Verkaufsfläche:	35,00 m²
WC:	1
Keller:	16,00 m²