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Exklusives 3er-Reihenhausensemble in Bestlage TOP2 schlüsselfertig!

Haus - Reihenmittelhaus, 4611 Buchkirchen

Lage der Immobilie

Premiumlage: Wohnen, wo Ruhe und Ausblick verschmelzen

Beschreibung der Immobilie

TOP 2 – Modernes Wohnen mit eigenem Garten in Buchkirchen

TOP 2 bietet modernes Wohnen auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem eigenen Garten mit ca. 100 m².

Großzügige Glasflächen sorgen im Wohnbereich für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die überdachte Terrasse bildet die direkte Verbindung zum Garten und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus wird schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet vermietet. Eichenholzböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Feuchträumen sowie die zeitgemäße Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort.

Zwei Freistellplätze stehen direkt bei der Einheit zur Verfügung. Der eigene Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für die persönliche Gestaltung.

TOP 2 eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen und dabei die Vorzüge eines Neubaus genießen möchten.

Einziehen und wohlfühlen – modernes Wohnen mit Garten in Buchkirchen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 1.580,00 €
Fläche: 117,00 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1575
Art: Haus - Reihenmittelhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.580,00 €
Kaltmiete (netto): 1.500,00 €
Kaltmiete: 1.500,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Heizkosten: 80,00 €
Wohnfläche: 117,00 m²
Grundstücksfl.: 249,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 100,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,58

Ausstattung

Fußbodenheizung, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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