Exklusives 3er-Reihenhausensemble in Bestlage TOP2 schlüsselfertig!
Haus
- Reihenmittelhaus,
4611
Buchkirchen
Lage der Immobilie
Premiumlage: Wohnen, wo Ruhe und Ausblick verschmelzenBeschreibung der Immobilie
TOP 2 – Modernes Wohnen mit eigenem Garten in Buchkirchen
TOP 2 bietet modernes Wohnen auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem eigenen Garten mit ca. 100 m².
Großzügige Glasflächen sorgen im Wohnbereich für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die überdachte Terrasse bildet die direkte Verbindung zum Garten und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wird schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet vermietet. Eichenholzböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Feuchträumen sowie die zeitgemäße Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort.
Zwei Freistellplätze stehen direkt bei der Einheit zur Verfügung. Der eigene Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für die persönliche Gestaltung.
TOP 2 eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen und dabei die Vorzüge eines Neubaus genießen möchten.
Einziehen und wohlfühlen – modernes Wohnen mit Garten in Buchkirchen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.580,00 € |
| Fläche: | 117,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1575 |
| Art: | Haus - Reihenmittelhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.580,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.500,00 € |
| Kaltmiete: | 1.500,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| Wohnfläche: | 117,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 249,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 100,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,58 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Lichtenberger
Immolution GmbH
wol@immolution.at
0676/88680886
