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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich I MAXGLAN

Wohnung , 5020 Salzburg

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Balkone mit Blick ins grüne Wohnumfeld erweitern den Wohnbereich ins Freie.

Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 2.178,93 €
Fläche: 93,19 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 591
Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Gesamtmiete: 2.178,93 €
Kaltmiete (netto): 1.577,63 €
Kaltmiete: 1.984,48 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 316,85 €
MwSt Gesamt: 194,45 €
Wohnfläche: 93,19 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  82,00 kWh/m²a
fGEE: 1,17

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Ihre persönliche Beratung

Maximilian Lastonersky

IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH

maximilian.lastonersky@immo-oberndorfer.at

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IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH - Immobilen Makler

Fürbergstraße 42A, 5020 Salzburg

+43 662 833102

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