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Großzügiges Wohnen für Familien in Urfahr

Wohnung , 4040 Linz

Lage der Immobilie

Attraktive Lage

Beschreibung der Immobilie

Familienfreundliches Wohnen in attraktiver Urfahraner Lage! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet mit zwei Kinderzimmern viel Platz für die ganze Familie. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, der Abstellplatz direkt vor der Eingangstür für besonderen Komfort. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Universität. Ein Spielplatz direkt nebenan sowie der nahegelegene Haselbach, das Biesenfeld Hallenbad und gut erreichbare Fußball- und Tennisanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 249.000,00 €
Fläche: 88,00 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1579
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 249.000,00 €
Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 278,00 €
Heizkosten: 84,00 €
Wohnfläche: 88,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 12,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  120,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,72

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Dusche, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Gerald Kitzler

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