Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Loggia in 1200 Wien zu mieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Bezirk Wiens! Diese attraktive Gartenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 63,06 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt schenkt und zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Zusätzlich sorgen eine sonnige Loggia und eine großzügige Terrasse für ein Plus an Wohngefühl und Freiraum im Freien.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett- und Fliesenböden, moderne Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme sowie eine voll ausgestattete Einbauküche garantieren ein angenehmes Wohnambiente. Die praktische Personenelevator erleichtert den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, und für beste Unterhaltung ist Kabel- und Satelliten-TV verfügbar.

Die Lage könnte nicht besser sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und nahegelegenen Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern über Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren.

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und bietet Ihnen eine ideale Basis für Ihr neues Lebenskapitel. Die monatliche Miete beträgt 1.299,00 € – ein attraktives Angebot für diese hochwertige Gartenwohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in 1200 Wien!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap