Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick in Mampasberg bei Leiben

* Baujahr Ursprung ca. 1959
* Zubau ca. 1966
* Massivbauweise
* Holzfenster 2-Scheiben ca. 1986
* Grundstücksfläche gesamt ca.2.033 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 98 m² 
* Wohnnutzfläche Dachgeschoß ca. 98 m²
* unterkellert 
* teilmöbliert  
* ebener, sonniger Garten mit Obstbaumbestand    
* Dach mit Eterniteindeckung ca. 2000 
* Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1990, derzeit nicht aktiv
* Feststoff Zentralheizung ca. 2011
* Solar für Warmwasser ca. 2013   
* Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortwasser, Glasfaser liegt an Grundgrenze
* Zisterne ca. 16.000 Liter 
* Garage mit Zugang in den Keller
* separate Garage mit Anbau 
* großer, ebender Garten 
* Kindergarten Volksschule in Leiben
* in wenigen Minuten an der Donau, Weitblick bis zum Ötscher
* Widmung: Bauland Agrar
* HWB: 208   fGEE: 3,29  EEB: 378,4

Angebotspreis € 249.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap