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Helle Stadtwohnung - zwischen Hauptplatz/Bahnhof in Amstetten

Wohnung - Etage, 3300 Amstetten

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt zentral zwischen Hauptplatz und Bahnhof in Amstetten. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso rasch erreichbar wie Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich ebenfalls in der Nähe – ideal für einen komfortablen Alltag.

Beschreibung der Immobilie

Top modernisierte Stadtwohnung in Amstetten

* saniertes Stadthaus, die hübsche 51,45m² liegt im 1.Stock (ohne Lift)

* hübsche Pärchen oder Singlewohnung für Menschen die kurze Wege in der Stadt möchten oder ohne Auto auskommen möchten

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke (möbliert mit Küche ohne Ablöse)

* Schlafraum

* WC

* Bad mit Fenster / Dusche und Badewanne

* Abstellraum mit der Gasetagenheizung /Warmwasser

* Kellerabstellraum

* Parkplatz kann gesondert angemietet werden oder öffentlich parken

Kaution: € 2.100,--

BMM: € 684,59 inklusive Betriebskosten / Gas und Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	683,60 €
Fläche:	51,45 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/221013
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	683,60 €
Kaltmiete (netto):	516,90 €
Kaltmiete:	621,45 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	104,55 €
MwSt Gesamt:	62,15 €
Wohnfläche:	51,45 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 92,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,72