Attraktive Hotelimmobilie direkt an der Skipiste im steirischen Skigebiet

Gastgewerbe - Hotels, 8953 Donnersbach

Lage der Immobilie

Das Hotel liegt in einer beliebten Skiregion in Steiermark mit internationalen Gästen und direktem Anschluss an ein weitläufiges Pisten- und Wanderwegenetz. Die Umgebung bietet ganzjährig touristisches Potenzial.

Beschreibung der Immobilie

Eine interessante Gelegenheit für Hotelbetreiber, die einen kompakten Hotelbetrieb in alpiner Lage übernehmen und durch eigene Konzepte weiterentwickeln möchten. Das Hotel verfügt über 16 Gästezimmer, ein Restaurant mit Vollküche, eine Bar mit Lounge-Bereich sowie Rezeption und Nebenräume. Die Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 855 m².

Die direkte Lage an der Skipiste auf rund 1.580 m Seehöhe bietet beste Voraussetzungen für einen alpinen Winterbetrieb. Darüber hinaus eröffnet die Kombination aus Naturerlebnis, Gruppenangeboten und einer stärkeren Nutzung der Sommersaison zusätzliches Entwicklungspotenzial. Sofortige Weiterbetrieb möglich. Keine Investitionsstau.

Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Hotelbetreiber, die einen kompakten Hotelbetrieb in alpiner Lage übernehmen und weiterentwickeln möchten.

Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.000m
Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <9.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	1.290.000,00 €
Fläche:	824,00 m²
Zimmer:	16

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3956
Art:	Gastgewerbe - Hotels
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	1.290.000,00 €
Kaufpreis / m²:	1.565,53 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche:	824,00 m²
Grundstücksfl.:	855,00 m²
Zimmer:	16
Heizwärmebedarf:	C 56,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,26