Gasthof im Mariazellerland mit Festsaal, Geästezimmern und Privatwohnung

Gasthof im Mariazellerland mit Festsaal, Gästezimmer und Privatwohnung
Der Gasthof zum Maurer in Wegscheid verbindet Gastronomie, Übernachtungsmöglichkeit und eigenes Wohnen. Das Hauptgebäude bietet ca. 647 m² Nutzfläche, einschließlich einer 59 m² großen Privatwohnung. Ein Nebengebäude mit ca. 332 m² und über 40 eigene Parkplätze ergänzen die Liegenschaft auf 1.777 m² Grund.

Gastronomie und Übernachtung
Schankraum, Gastraum und ein Festsaal mit 120 Sitzplätzen bieten Platz für unterschiedliche Anlässe. Die Küche ist vollständig ausgestattet; ein kleiner Biergarten ergänzt das Angebot.

Die acht Gästezimmer mit insgesamt 16 Betten verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoss. Vier Zimmer verfügen über eigene Bäder/WCs, vier über Waschbecken mit gemeinschaftlichem Duschbad und separatem WC auf der Etage. Zwei weitere Zimmer sind noch nicht ausgebaut. Sämtliche Fenster, einschließlich der Dachfenster wurden erneuert.

Die Privatwohnung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC. Das Nebengebäude bietet Doppelgarage, Lagerflächen und Werkstätten. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mit Öl.

Lage und Erreichbarkeit
Direkt an der B20 bei der Niederalpl-Abzweigung gelegen, ist der Gasthof aus beiden Fahrtrichtungen gut sichtbar. Die Bushaltestellen befinden sich unmittelbar beim Objekt. Gegenüber liegt der Parkplatz zum Kletterpark Spielmäuer.
Mariazell mit seiner Basilika, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheke liegt rund 14 km entfernt. Lebensmittelmarkt und ärztliche Versorgung sind in Gußwerk in rund 8 km erreichbar.

Die Schigebiete Niederalpl (ca. 7 km), Bürgeralpe (ca. 18 km) und Gemeindepalpe (ca. 19 km) sowie Motorradrouten über Seeberg, Niederalpl und Wildalpen ergänzen das Freizeitangebot. Der Pilgerweg Seewiesen-Mariazell ist rund 670 m Fußweg entfernt.

Kaufpreis: 299.000 € einschließlich der gesamten vorhandenen Einrichtung und Ausstattung.
Übergabe jederzeit möglich.Widmung: Freiland; rote Wildbach-Gefahrenzone.

Energieausweis:
HWB: 143,79 kWh/m²a (D)   fGEE: 1,49 (C)

Doppelmakler:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herbert Rinnhofer gerne zur Verfügung.
 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.