Nur 2 Gehminuten zur U4 Rossauer Lände! Terrassenwohnung in guter Wohnlage
Wohnung
- Terrassenwohnung,
1090
Wien
Lage der Immobilie
Seegasse, 2 Gehminuten zur U4, Rossauer LändeBeschreibung der Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im DG eines absolut zentral gelegenen Altbaus in der Seegasse 20-22, in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Roßauer Lände.
Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit gut ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern, Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnräume sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Es steht außerdem ein Kellerabteil, eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz wäre auf Anfrage zusätzlich anmietbar.
Die Mietdauer ist 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.495,45 € |
| Fläche: | 73,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/221055 |
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2006 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.495,45 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.188,70 € |
| Kaltmiete: | 1.359,50 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 170,80 € |
| MwSt Gesamt: | 135,95 € |
| Wohnfläche: | 73,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 55,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Martina Abiodun-Regenfelder
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
M.Abiodun@IMMOcontract.at
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