ZU MIETEN – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absolut zentraler Lage von Bad Ischl

Diese attraktive Mietwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses in der Kaiser-Franz-Josef-Straße – mitten im Herzen von Bad Ischl.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Vom Vorraum aus gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie in die beiden separat begehbaren Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzt das Raumangebot. Ein zugewiesenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon (süd/südwestlich ausgerichtet), von dem aus Sie einen wunderbaren Ausblick auf den Ischler Hausberg, die Katrin, genießen können.

Besonders praktisch: Der Lift befindet sich unmittelbar neben der Wohnungseingangstür und sorgt für einen komfortablen Zugang.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Allgemeinfläche direkt beim Haus und können je nach Verfügbarkeit genutzt werden.

Raumaufteilung

• Vorraum: 6,27 m²
• Wohn- und Esszimmer: 21,96 m²
• Kinderzimmer/Büro: 9,57 m²
• Schlafzimmer: 15,70 m²
• Küche: 3,69 m²
• Badezimmer: 3,79 m²

Die absolut zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés, Restaurants und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Eine attraktive Mietwohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit einem herrlichen Ausblick verbinden und die Vorzüge der Kaiserstadt Bad Ischl genießen möchten.

Monatliche Gesamtmiete: EUR 974,- inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.

Wichtig: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und darf daher ausschließlich zu Hauptwohnzwecken genutzt werden.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.