gepflegte 2,5-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage zu vermieten
Wohnung
,
1180
Wien,Währing
Lage der Immobilie
Nähe Bahnhof Gersthof/ Christine-Nöstlinger-ParkBeschreibung der Immobilie
EXQUISITES WOHNEN IN TOLLER LAGE
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschön renovierten Jugendstilhauses im Herzen von Gersthof.
Sie gliedert sich wie folgt:
zentraler Vorraum, Ess-Salon mit Küche, Wohn-Salon, Schlaf-Kabinett, Bad mit Dusche & Fenster, separates WC
Die Wohnung ist mit Parkett- & hochwertigen Fliesenböden, edlen Flügeltüren und einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Sie wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet, allerdings mit Option auf Verlängerung bei gutem Einvernehmen.
Die Miete beträgt €1.052,74 und versteht sich inkl. Betriebskosten und der MwSt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten
Wichtige Information: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.052,74 € |
| Fläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 960/75812 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1912 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.052,74 € |
| Kaltmiete (netto): | 767,04 € |
| Kaltmiete: | 957,04 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 190,00 € |
| MwSt Gesamt: | 95,70 € |
| Wohnfläche: | 75,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 209,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,03 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Stefan Schierl
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
stefan.schierl@sreal.at
+43 (0)5 0100 - 26267
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