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stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage zu vermieten

Wohnung , 1180 Wien,Währing

Lage der Immobilie

Nähe Bahnhof Gersthof/ Christine-Nöstlinger-Park

Beschreibung der Immobilie

EXQUISITES WOHNEN IN TOLLER LAGE

Diese gediegene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschön renovierten Jugendstilhauses im Herzen von Gersthof.

Sie gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich, Ess-Salon, separate moderne Küche, Wohn-Salon, Schlaf-Salon, Bad mit Dusche, separates WC

Die Wohnung ist mit Parkett- & hochwertigen Steinböden, edlen Flügeltüren und einer Gaskonvektorheizung, sowie Elektro-Heizpaneelen ausgestattet.

Sie wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet, allerdings mit Option auf Verlängerung bei gutem Einvernehmen.

Die Miete beträgt € 1.433,74 und versteht sich inkl. Betriebskosten und der MwSt.. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten

Wichtige Information: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 1.433,74 €
Fläche: 103,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 960/75811
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1912
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.433,74 €
Kaltmiete (netto): 1.053,40 €
Kaltmiete: 1.303,40 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 250,00 €
MwSt Gesamt: 130,34 €
Wohnfläche: 103,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  F  209,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,03

Ausstattung

Steinboden, Parkett, Elektro, Gas, Heizofen, Einbauküche, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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