stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage zu vermieten
Wohnung
,
1180
Wien,Währing
Lage der Immobilie
Nähe Bahnhof Gersthof/ Christine-Nöstlinger-ParkBeschreibung der Immobilie
EXQUISITES WOHNEN IN TOLLER LAGE
Diese gediegene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschön renovierten Jugendstilhauses im Herzen von Gersthof.
Sie gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich, Ess-Salon, separate moderne Küche, Wohn-Salon, Schlaf-Salon, Bad mit Dusche, separates WC
Die Wohnung ist mit Parkett- & hochwertigen Steinböden, edlen Flügeltüren und einer Gaskonvektorheizung, sowie Elektro-Heizpaneelen ausgestattet.
Sie wird vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet, allerdings mit Option auf Verlängerung bei gutem Einvernehmen.
Die Miete beträgt € 1.433,74 und versteht sich inkl. Betriebskosten und der MwSt.. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten
Wichtige Information: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.433,74 € |
| Fläche: | 103,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 960/75811 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1912 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.433,74 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.053,40 € |
| Kaltmiete: | 1.303,40 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| MwSt Gesamt: | 130,34 € |
| Wohnfläche: | 103,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 209,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,03 |
Ausstattung
Steinboden, Parkett, Elektro, Gas, Heizofen, Einbauküche, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Stefan Schierl
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
stefan.schierl@sreal.at
+43 (0)5 0100 - 26267
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