Helle 3-Zimmer Wohnung mit süd-westseitigem Balkon im 4.Stock mit Lift in Lend!
Wohnung
,
8020
Graz
,
Babenbergerstraße 133
Beschreibung der Immobilie
Die sanierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift.
Raumaufteilung:
- Vorraum,
- Küche mit kleinem, sonnigem Balkon,
- Wohnzimmer,
- zwei Schlafzimmer,
- Duschbad,
- extra WC.
- Die Wohnung eignet sich auch als WG.
- Die Wohnung verfügt über neue Fenster mit 3fach-Verglasung und einen Parkettboden.
- Ein Kellerabteil gehört mit dazu.
- Parken ist in der grünen Zone vor dem Haus.
- Das Haus wurde 2020 komplett saniert und wurde 2023 an die Fernwärme angschlossen.
BK: 308,54 Euro
Reparaturrücklage: 53,32 Euro
Sanierungsdarlehen: 132,9 Euro bis 30.09.2033
Insgesamt: 494,76 Euro + HK und Strom
Eckdaten
| Kaufpreis: | 181.000,00 € |
| Fläche: | 77,39 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100154225 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1976 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaufpreis: | 181.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten: | 280,49 € |
| Wohnfläche: | 77,39 m² |
| Gesamtfläche: | 77,39 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 60,80 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,61 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Simon Bauer
Steindorff Immobilien GmbH
bauer@steindorff.at
0699 19 673 284
