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Leibnitz/Grebiengasse: Anlegerwohnung in Hauptplatz-Nähe

Wohnung , 8430 Leibnitz

KI-generiert – Renditewohnung mit Balkon und Zukunftsperspektive

Lage der Immobilie

zentral

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung im Stadtkern von Leibnitz ist ab sofort mit einem befristeten Mietvertrag zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im Halbparterre und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit ostseitigem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Weiteres gehört auch ein großzügiges Kellerabteil dazu.

Ein Schwedenofen kann nach Bedarf im Wohnraum montiert werden.
Die Rendite bei einem Kaufpreis von € 179.00,- liegt bei 3,8 %

Eckdaten

Kaufpreis:	179.000,00 €
Fläche:	55,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	O2100170243
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Zustand:	Modernisiert
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	179.000,00 €
Provision:	3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten:	166,70 €
Wohnfläche:	55,00 m²
Gesamtfläche:	55,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	B 41,50 kWh/m²a
fGEE:	A++ 0,81