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Unmittelbar bei der UNI: ruhige 2 Zimmer Wohnung, Heinrichstraße 47, Top 2

Wohnung - Dachgeschoß, 8010 Graz

Lage der Immobilie

zentrale und ruhige Lage in unmittelbarer UNI-Nähe

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 45,70 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses Heinrichstraße 47 in Innenhoflage.

Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. 


RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette.

AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, sowie Fliesenböden im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der Küchenbereich ist möbliert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. 

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Heinrichstraße 47

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze ab € 75,00 in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 634,99 €
Fläche: 45,70 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1939/221318
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 634,99 €
Kaltmiete (netto): 397,59 €
Kaltmiete: 499,97 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 102,38 €
Heizkosten: 70,85 €
MwSt Gesamt: 64,17 €
Wohnfläche: 45,70 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  C  64,00 kWh/m²a

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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