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Stadlauer Straße - 2 Zimmer Neubau mit 6,06m2 Balkon

Wohnung , 1220 Wien

Balkon

Beschreibung der Immobilie

1220 Wien - Stadlauer Straße

2 Zimmer Neubauwohnung mit 6,06m2 Balkon zu vermieten,

die Straßenbahnlinie 25 und die Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A und96A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

2. Liftstock,

56,25m2 Wohnfläche zzgl. 6,06m2 Balkon,

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

BMM: € 845,00 (inkl. BK und 10% USt.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	844,99 €
Fläche:	56,25 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6876/1779
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	844,99 €
Kaltmiete (netto):	591,34 €
Kaltmiete:	768,18 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	176,84 €
MwSt Gesamt:	76,81 €
Wohnfläche:	56,25 m²
Nutzfläche:	59,00 m²
Grundstücksfl.:	56,25 m²
Gesamtfläche:	59,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	D 128,80 kWh/m²a
fGEE:	E 2,51