Besichtigungstag 17. November, nur mit Voranmeldung möglich! - Wohnhaus in Arstetten in Siedlungslage und Blick auf Schloss Artstetten

Besichtigungstag, 17. November, nur mit Voranmeldung möglich!
Anmeldung unter 02752 53 240 oder melk@remax-immoservice.at

* Baujahr ca. 1973
* Massivbauweise, 38 er Ziegel 
* Kunststofffenster 2-Fach Verglasung mit Rollläden BJ 2015
* Grundstücksfläche gesamt ca. 925 m²
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Wohnnutzfläche Untergeschoß ca. 97 m²
* Wohnfläche Obergeschoß ca. 97 m² zzgl. Balkon
* teilmöbliert  
* Dach: BJ ca. 2000 Bramac Eindeckung, Kaltdach 
* Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1999 
* Kachelofen im Wohnzimmer
* Fußbodenheizung teilweise im Keller
* Keller Stüberl mit Bar und offenem Kamin 
* Wellnessraum mit Sauna und Dusche
* Terrasse
* Solarbeheizter Pool mit Gegenstromanlage 
* Garten mit Rosensträuchern und Obstbaumbestand
* komplett eingefriedet
* Anschlüsse: Strom, öffentlicher Kanal, Ortwasseranschluss, Glasfaser an der Grundstücksgrenze vorbereitet 
* Einstellraum mit Zugang in den Garten
* in wenigen Minuten an der Donau
* Weitblick bis zum Ötscher, Blick auf Schloss Artstetten
* HWB: 243,4 fGEE: 2,64 EEB: 388,6

Angeboten um € 335.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 02752 / 53 240

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap