Salzburg Grödig - attraktive Büroeinheit mieten

Büro / Praxis , 5082 Grödig

Lage der Immobilie

Gewerbliche Lage, Salzburg Süd mit O-Bus Anbindung

Beschreibung der Immobilie

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Die neuwertige Büroeinheit liegt in einem 2017 errichteten Businessgebäude im 2.OG (Liftstock)

Mietgegenstand / Größe

2. OG: Büro: ca. 233 m²

Ausstattung des modernen Büros

hochwertige Teppichböden, gekühlt, Netzwerkverkabelung CAT 5 mit Serverschrank, Alu-Außenjalousien, intelligente Haustechnik, 3 WC, großzügiger Personenaufzug, barrierefreier Zugang, möblierte Teeküche mit toller Ausstattung uvm.

Miete

€ 9,90 / m² mtl. netto zzgl. Parken

Betriebs und Heizkostenakonto

€ 2,30 / m² mtl. netto

Energieeffizienz

HWB 27 fGEE 0,64

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 531/1599
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.306,70 €
Kaltmiete: 2.842,60 €
Miete / m²: 9,89 €
Betriebskosten: 535,90 €
MwSt Gesamt: 568,52 €
Nutzfläche: 233,21 m²
Bürofläche: 233,21 m²
Stellplätze: 8
Heizwärmebedarf: 27,00 kWh/m²a
fGEE: 0,64
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug, DV-Verkabelung, Parkplatz, Teeküche


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