Lage der Immobilie
Wienerberg City / Twin TowersBeschreibung der Immobilie
provisionsfrei! unbefristeter Mietvertrag!
in der Wienerberg City wartet diese moderne Büro - / Geschäftsfläche auf Sie
im Erdgeschoss
+ Geschäftslokal 98m2 (Raumhöhe 5,40m)
+ Küche
+ Büro (ca. 34m2)
+ Büro (ca. 22m2)
+ Loggia
über ein Treppe kommen Sie ins Obergeschoss
+ Technikraum
+ 3 getrennte WC / Waschräume
Nettomiete: € 2.377,95 monatlich
Kaution: € 10.000,--
Parkplatz / Tiefgarage € 60,-- monatlich
Achtung: keine Gastro!
und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/RivEDEQqwRQ
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Manfred Herar 0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <200m
Klinik <275m
Krankenhaus <275m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <125m
Universität <1.875m
Höhere Schule <1.050m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <350m
Polizei <1.400m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <775m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 554 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 1.671,05 € |
Kaltmiete: | 2.377,95 € |
Betriebskosten: | 346,17 € |
MwSt Gesamt: | 475,59 € |
Nutzfläche: | 198,00 m² |
Heizwärmebedarf: | A 23,70 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Etagenheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
Herar Immobilien
E office@herar-immo.at
T 0699 10 44 66 69