Exklusives Angebot: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / Top 7

Wohnung - Dachgeschoß, 6840 Götzis , Appenzeller Straße 17

Lage der Immobilie

Diese kleine Wohnanlage befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und dem nahegelegenen Bahnhof. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. In zwei Gehminuten sind Sie am Garnmarkt. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnungen. Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Angebot: Dachterrassenwohnung mit Top-Ausstattung

Diese moderne Dachterrassenwohnung vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design.

Von der großzügigen Terrassenfläche mit ca. 13 m² genießen Sie einen herrlichen Fernblick. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer und bietet damit den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien.

Ausstattungshighlights:

  • Erstbezug mit moderner Architektur

  • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden

  • Fußbodenheizung

  • Bad mit Fenster

  • Personenaufzug

  • Kabel-/Sat-TV

  • Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage

Kaufpreis: € 571.500,–
Zusätzlich stehen KFZ- und Motorrad-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (Basispreis KFZ-AP € 27.500,– lt. Sammelpreisliste, Motorrad-AP € 10.000,–).

Aktionsvorteile bis Ende Oktober:

  • 2. Tiefgaragen-Abstellplatz -50 %

  • € 5000,– Küchenbonus

  • 1 Motorrad-Abstellplatz gratis

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <425m
Krankenhaus <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <450m
Flughafen <6.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 5681/216
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 571.500,00 €
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Wohnfläche: 78,66 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 8,74 m²
Heizwärmebedarf:  B  29,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

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