++PROVISIONSFREI++ Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz - ZENTRAL

Wohnung , 8020 Graz , Vorbeckgasse

Lage der Immobilie

Sämtliche wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: - öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn): 100 m; - Hauptbahnhof: 1,6 km; - Bad zur Sonne: 200 m; - SPAR: 260 m. Vom Stadtpark ist die Wohnung nur ca. 1,6 km entfernt, auch der Schloßberg befindet sich unweit. Bis zum Zentrum (Hauptplatz) sind es 800 m.

Beschreibung der Immobilie

Die Besichtigung der Wohnung ist ab dem 8.April möglich.

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage bietet eine unglaublich angenehme Wohnatmosphäre.

Der Grundriss teilt sich in:

- Vorraum;

- Wohnzimmer mit Küche

- Schlafzimmer mit Schrankraum

- Badezimmer mit Badewanne

- WC getrennt

Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 

Die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert, da diese über die Firma Messtechnik abgerechnet werden. 

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 70,- (Brutto) pro Monat, im Innenhof, anzumieten!

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 2067
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1868
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 632,12
Kaltmiete (netto): 450,00 €
Kaltmiete: 574,65 €
Betriebskosten: 124,65 €
MwSt Gesamt: 57,47 €
Wohnfläche: 59,98 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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