Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung direkt beim Hannovermarkt
Wohnung
- Etage,
1200
Wien, Brigittenau
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung wurde im Mai 2022 komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift, aus dem Jahre 1955.
Die ca. 70 m2 Wohnungsfläche verteilen sich folgendermaßen:
- Vorzimmer
- WC
- Badezimmer mit Massagedusche, Waschbecken, Spiegel, Gastherme, Handtuchtrockner
- Separate Küche, komplett ausgestattet
- Schlafzimmer 1
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 2
Zur Wohnung gehört auch ein ca. 2 m2 großer Kellerabteil.
Heizungsart: Gasetagenheizung
Ausstattung: Bad, WC, Küche
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage vom 20. Bezirk, direkt am Hannovermarkt. Dementsprechend ist die komplette Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 109.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.83 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 3056_1212 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1955 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 440.000,00 € |
| Provision: | 3.00 % |
| Wohnfläche: | 70,01 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 109,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,83 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
E maria.kohler@immotrading.at
H +43 664 158 5055