Produktionshalle / Lagerhalle

Halle / Lager / Produktion - Halle, 9500 Villach

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich im östlichen Teil Villachs, nicht weit weg vom Autobahnkreuz A10/A2 sowie der Ossiacher Zeile. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lidl, Billa, Tankstelle, das Landeskrankenhaus, ein B&B Hotel sowie ein Fitnessstudio. In der Fußgängerzone ist man zu Fuß in ca. 12 Minuten.

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann also die unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen.

 

Es sind ca. 1060m², die in drei Bereiche geteilt werden können.

 

Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen.

 

Es gibt bereits innen Räume, die als Büro, Mitarbeiterbereich, Küche genutzt werden können.

 

Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich.

 

Die Raumhöhe beträgt ca. 6m.

 

Am Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, die für die Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden können.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 7428/38
Art: Halle / Lager / Produktion - Halle
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 6,00 €
Kaltmiete: 7,40 €
Miete / m²: 6,00 €
Betriebskosten: 1,40 €
MwSt Gesamt: 1,34 €
Lagerfläche: 1.060,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Lastenaufzug, Parkplatz, Teeküche

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Mag. Anna Krul

VIOLIX Vermögensverwaltung GmbH

E anna.krul@violix.eu

T +43 664 434 45 67

H +43 664 434 45 67