Top Erstbezug mit Weitblick und Ruhelage
Zinshaus Renditeobjekt
,
3500
Krems an der Donau
Lage der Immobilie
Die Wohnungen befinden sich im idylischen und ruhigen Ort Gneixendorf, nur 8 Autominuten von der Stadt Krems an der Donau entfernt.Beschreibung der Immobilie
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Massivbauweise, Neubau
- 1.Liftstock mit rund 88 m2 - offener Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
- 2 Balkone
- Bezugsfertig
- Heizung Luftwärmepumpe
- https://youtu.be/jgKu-1l1KX4
Die ausführliche Beschreibung:
Diese gerade fertiggestellten Wohnungen liegen in ruhiger Wohnlage in Gneixendorf in einer Seitenstraße.
Die Neubauwohnung liegt im 1.Stock eines 4 Parteienhauses und bietet 1 zentral begehbares Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Balkontür und Fenstern ausgestattet.
Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 20.000 Euro erworben werden und der nicht überdachte Parkplatz für 15.000 Euro.
Die Beheizungerfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Der Zugangsbereich vor dem Gebäude wird asphaltiert. Die Zu- und Abfahrt erfolgt über eine zweispurige Privatstraße.
Die Bäder sind so gestaltet, dass eine barrierefreie Nutzung bei Bedarf ermöglicht wird.
Parkett wird verlegt im Wohn- und Schlafbereiche inkl. Küche.
Die Dachgeschoßwohnungen sind in allen 3 Häusern bereits verkauft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten
| Objektnr: | 6848 |
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 459.000,00 € |
| Wohnfläche: | 88,17 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Carla Allram
4immobilien OG
E allram@4immobilien.at
T 0676 / 59 47 959