Baugrund (mit Bestand) am Fuße des Ruckerlbergs
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
8010
Graz
Lage der Immobilie
Herz Jesu, Am Fusse des RuckerlbergsBeschreibung der Immobilie
Somit könne 424 m² Bruttofläche verbaut werden.(vorbehaltlich behördlicher Bewilligung und Auflagen). Es besteht eine Bebauungsplanpflicht.
Durch Abbruch des Bestandsgebäudes biete sich das Grundstück für ein kleines Wohnprojekt oder Wohnen und Arbeiten an.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude mit 6 parifizierten Kleinwohnungen. 4 Wohnungen sind befristet vermietet (bis 30.9.2024), 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei.
Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche , Schlafzimmer, grosser Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller ist die Ölzentralheizung und der Tankraum untergebracht. Es sind Adaptierungsarbeiten (in den Wohnungen) notwendig.
Eckdaten
Objektnr: | O2100157778 |
Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1900 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 665.000,00 € |
Wohnfläche: | 191,95 m² |
Grundstücksfl.: | 530,00 m² |
Gesamtfläche: | 191,95 m² |
Bäder: | 6 |
Keller: | 60,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Michael Brandstätter
Immobilien Brandstätter GmbH
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