Moderne Eigentumswohnung in Neufeld am Neufeldersee
Wohnung
- Dachgeschoß,
2491
Neufeld an der Leitha
Lage der Immobilie
zentralBeschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 71 m² Fläche zuzüglich Südostterrasse mit ca. 11 m² und 6 m² Keller, ist im 1. Stock (Dachgeschoß) zu kaufen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über Fußbodenheizung.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter
Infrastruktur:
Busse, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zum Neufelder See etc.
Niedrigenergiebauweise Baujahr 2018 neuwertig.
Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir
Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35 kWh/(m²/a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
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Investition € 249.000,-- VB
Der Preis beinhaltet 2 Stellplätze im Eigentum!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit
vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten
Objektnr: | O2100158531 |
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2018 |
Zustand: | Neuwertig |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 246.900,00 € |
Betriebskosten: | 220,00 € |
Wohnfläche: | 71,00 m² |
Gesamtfläche: | 88,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Keller: | 6,00 m² |
Ausstattung
Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Josef Sieber
Immoexpress KG
E j.sieber@immo.express
H +43 676 89 88 17 16
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