2-Zimmer-Wohnung nahe Alte Donau: 55m², gepflegt, mit Küche & Bad

Wohnung - Etage, 1210 Wien , Donaufelder Straße 59

Lage der Immobilie

Verkehrsgünstig auf der Donaufelder Str.und somit nahe der Alten Donau U6 und dem Donauzentrum U1

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung selbst liegt hell im 2. Stock ohne Lift mit 2 großen Räumen.Diese wunderschöne Etagenwohnung in 1210 Wien ist ein echter Geheimtipp! Mit einer Fläche von 55m² bietet sie genügend Platz, um sich zu entspannen. Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles.

Die Infratruktur mit Billa, Penny und Hofer sowie vielen kleinen Geschäften, Banken und dem Naherholungsgebiet Alte Donau  zeichen die Lage der Wohnung aus. Geauso sind 2 Straßenbahnlinien 25 und 26 vor der Haustür. Der 33a ist  500 Meter und die die U6  Floridsdorf oder Neue Donau in der einen und U1 Kagran in der anderen Richtung mit dem Einkaufszentrum biete eine hervorragende Anbindung.
Alles in allem ist die Wohnung eine ideale Wahl für alle, die ein gemütliches und zentral gelegenes Zuhause suchen. Mit ihrem gepflegten Interieur und der hervorragenden Lage bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <575m
Universität <825m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <975m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 2533/6239
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1959
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 188.000,00
Betriebskosten: 132,54 €
MwSt Gesamt: 13,25 €
Wohnfläche: 55,27 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  113,11 kWh/m²a
fGEE:  E  2,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Wohnküche / offene Küche, Dusche


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Mag. Thilo Börner

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