3 Zimmer Büro mit Teeküche am Schillerpark zu mieten!

OFFICE - LIFT - TEEKÜCHE - BESPRECHUNG QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 118,07 m² Raumaufteilung: Vorraum, 3 Büroräume, Besprechung, Teeküche, WC Stockwerk: 3. OG Nettomiete / m²: € 13,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses teilweise klimatisierte Büro verfügt über 3 Räume (davon einer mit integriertem Besprechungszimmer), einen Vorraum sowie eine kleine Teeküche. Ein idealer Standort für ein junges Unternehmen auf der Suche nach einem Office im Zentrum mit guter öffentlicher Anbindung mit guter Adresse. Selbstverständlich ist das Objekt mit Lift erreichbar. Wir möchten darauf hinweisen dass der Energieausweis aktuell erstellt wird. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Büroobjekt liegt im 3. Obergeschoss des Gebäudes Landstrasse 85 mit perfekter öffentlicher Anbindung. In der direkten Umgebung sind diverse Boutiquen, Banken, Gastronomie und Nahversorger (LIDL) angesiedelt welche zur hohen Fußgängerfrequenz beitragen. Parkplätze sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Fenster: öffenbar Beleuchtung: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: teilweise vorhanden Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 13,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.534,91 / Monat Betriebskosten: € 2,00 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 236,14 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1534,91	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	236,14	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	354,21
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Gesamtbetrag	€	2125,26