Tolle Wohnung mitten in Graz

Wohnung , 8020 Graz , Kinkgasse

Lage der Immobilie

sehr zentral, sonnig, öffentliche Verkehrsmittel, sehr gute Infrastruktur

Beschreibung der Immobilie

Diese tolle Wohnung befindet sich zentral in Graz. Gegenüber des Gebäudes befindet sich der Volksgarten.

2013 wurde das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut, sodass sich die Wohnung in einem beinahe neuwertigen Zustand befindet.

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit WC, offener Küchen- Ess- und Wohnbereich sowie 2 Schlafzimmer

Zudem steht noch ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ofner Immobilien, Tel. 03142 / 22892, office@ofner-immobilien.at

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1448
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1879
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 748,00
Kaltmiete (netto): 550,00 €
Kaltmiete: 680,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
MwSt Gesamt: 68,00 €
Wohnfläche: 79,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  112,50 kWh/m²a
fGEE:  E  3,24
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Ausstattung

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