Terrassenwohnung mit Garten, Hallenbad, Sauna, Turnsaal & unverbaubarem Wienerwaldblick

Wohnung - Erdgeschoß, 1140 Wien

Lage der Immobilie

Diese schöne Gartenwohnung befindet sich fußläufig vom Auhofcenter in absoluter Ruhelage obwohl sich die Autobahn in der Nähe befindet. Die City erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten

Beschreibung der Immobilie

  • Alle Räume sind zentral begehbar und haben einen direkten Ausgang zu den Außenflächen
  • Garten
  • hochwertige italienische Designerküche im Wohnbereich mit allen Geräten
  • separate Toilette
  • Badezimmer mit freistehender Mineralgusswanne, Doppelwaschbecken und Walk In Dusche, hochwertige Feinsteinzeugplatten
  • Kellerabteil
  • Abstellraum
  • Schrankraum
  • Tischlermassarbeit
  • Kaminanschluß mit Befund
  • fußläufig Auhofcenter - Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Arzt
  • Sport im hauseigenen Swimmingpool, Turnsaal 
  • MTB und Rennradstrecken ab Haustür
  • Zugang zum Lainzer Tiergarten Pulverstampftor 
  • Entspannung in hauseigener Sauna mit Ruheraum
  • Aufenthaltsraum und Kinderspielraum mit Tischtennis und Bibliothek
  • Partyraum/Proberaum 
  • Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busse, Bahnhöfe und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe 
  • Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien fußläufig
  • Garage kann zusätzlich erworben werden.

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WVV Immobilien GmbH

beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung

Tuchlauben 11/2/13-14

A-1010 Wien

Telefon: +43 / 1 / 533 26 19 - 0

Mobiltelefon: +43 / 664 / 530 84 32

Telefax: +43 / 1 / 535 39 55

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Internet: www.wvvgmbh.at

FB-Nummer: FN 91194 i

UID-Steuernummer: ATU69167929

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 6451/68
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
MwSt Gesamt: 37,52 €
Wohnfläche: 105,00 m²
Nutzfläche: 210,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 70,00 m²
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  67,54 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Steinboden, Parkett, Estrichboden, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum

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