8435 Wagna: Bungalow für hohe Ansprüche!
Haus
- Einfamilienhaus,
8435
Wagna
Lage der Immobilie
SackgassenlageBeschreibung der Immobilie
Man betritt das Haus vom überdachtem KFZ-Bereich. Vom Vorraum ausgehend bietet sich bereits der wunderschöne Blick nach Westen Richtung Garten. Das Haus bietet neben dem Master-Bereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Tageslichtbadezimmer (Dusche und Badewanne) ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büroräumlichkeiten. Vom offenen Ess-Wohnraum mit einer hochwertigen Neubauer-Tischlerküche gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Der kombinierte Haushalts-Vorratsraum ist sowohl vom Küchenbereich als auch vom Eingangsbereich betretbar. Weiters findet man ein WC sowie einen Technikraum. Der Boden wurde in einer modernen Betonbeschichtung auf Zementbasis in einer Spachteltechnik ausgeführt. Die Möblierung kann auf Wunsch teilweise übernommen werden!
Es wurde im Jahr 2016 mit hochwertigen Materialen in ziegelmassiver Bauweise (50er Planziegel) und viel Liebe zum Detail errichtet. Die Raumhöhen sind von 3,05 auf 2,6 Meter abfallend (Pultdach). Aufgrund der Ausführung/Bauweise wird es als Niedrigenergiehaus eingestuft.
Wissenswertes:
Barrierefreies Wohnen, Wohnraumbelüftung, Dolby-System im Wohnbereich, Fußbodenheizung (Luftwärempumpe mit WW-Speicher), Solaranlage, Entkalkungsanlage, Salzwasserpool, Whirlpool, Rasenroboter, Rasenbewässerung, West-Terrasse mit Flat-TV (Sat), App-gesteuerte Alarmanlage mit Glasbruchmelder und Zaunbeleuchtung, elektrische/App-gesteuerte Außenrollläden/Raffstore sowie Markise, 2 überdachte KFZ-Abstellplätze, Abstellnische, 6 Gästeparkplätze.
Eckdaten
Objektnr: | O2100159260 |
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2016 |
Zustand: | Neuwertig |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 695.000,00 € |
Wohnfläche: | 137,00 m² |
Grundstücksfl.: | 632,00 m² |
Gesamtfläche: | 137,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Ausstattung
Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Kerstin Passegger
Steindorff Immobilien GmbH
E passegger@steindorff.at
H 0664 4422042