Lage der Immobilie
Zentrumsnahe - Salzburg Stadt, Nahe dem Andräviertel in werbewirksamer EcklageBeschreibung der Immobilie
Büroeinheit im Stadtzentrum von Salzburg kaufen
Lage des Büros
Salzburg Stadt, Zentrumsnahe, Nahe dem Andräviertel in werbewirksamer Ecklage
Allgemeines zur Büroeinheit
Diese befindet sich in einem Gründerzeithaus und ist befristet vermietet.
PKW-Außenstellplätze im Innenhof.
Größe des Büros
ca. 145 m²
Energieausweis
Laut Energieausweis beträgt der HWB 90 kWh/m²a, fgee 1,67
Übergabe der Büroeinheit
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 531/1633 |
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 530.000,00 € |
Betriebskosten: | 297,79 € |
Heizkosten: | 241,60 € |
MwSt Gesamt: | 68,32 € |
Nutzfläche: | 145,00 m² |
Gesamtfläche: | 35,00 m² |
Bürofläche: | 145,00 m² |
Zimmer: | 8,50 |
WC: | 2 |
Stellplätze: | 3 |
Heizwärmebedarf: | D 90,00 kWh/m²a |
fGEE: | 1,67 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Parkplatz, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Julia Grosschädl
Grosschädl Immobilien GmbH
E office@grosschaedl-immo.at
T +43 662 / 48 11 67