Modernes Einfamilienhaus in Wiener Neustadt - viel Platz & Komfort inklusive für nur € 548.000!

Wr.Neustadt - Ruhelage! Wunderbares Familienhaus in ruhiger Stadtrandsiedlung! In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Polizeistation sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Auf einem ca 535 m2 großen Gartengrundstück wird dieses 1979 erbaute und 2005 hochwertig sanierte Familienhaus verkauft. Die Wohnfläche teilt sich auf ca 180 m2 und zwei Ebenen auf: Erdgeschoß - Vorraum, Bad, WC, Waschküche/Arbeitszimmer, großer Wohn-Ess-Küchenbereich (angrenzende Speis) mit vorgelagerter Terrasse/Balkon; im Obergeschoß drei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Schrankraum, angeschlossenem Bad sowie eigener Terrasse), Büro mit vorgelagerten sonnigen Balkon.Heizanlage: Neuwertige Gas-Fussbodenheizung; Kaminofen im Wohnzimmer. Ca 535 m2 großes, rundum eingezäuntes Gartengrundstück mit Bewässerungsanlage - kleines SW-Pool; zwei kleine Gartenhäuser. Carport. Große Garage für einen PKW im Haus. Vollständig unterkellert - zum Teil als Wohnkeller ausgebaut; Lager/Werkstatt. Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanal, Tel., SAT-TV. Teilmöbliert (nach Absprache).

Lastenfreier Kaufpreis: € 548.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 200.000,00 ab mtl. € 1.485,--/30 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap