Wohnen in ruhiger Lage mit Balkon und Blick ins Grüne

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in bester Lage des 14. Bezirks in herrlicher Grün- und Ruhelage.

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 13,5 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Weiters ein gemütliches Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat.

Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar, modern und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das WC ist separat mit Handwaschbecken und über das Vorzimmer zugänglich.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Maß-Einbaumöbel und wird möbliert verkauft.
Als komfortables Extra bietet die Wohnung auch eine Klimaanlage und außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden als Akonto über die Betriebskosten vorgeschrieben und betragen derzeit 88,02 Euro.

Lage und Umgebung:

Nur zwei Gehminuten zur Fuchs Villa entfernt. Hier bietet sich eine herrliche Ruhelage mit Blick ins Grün.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bus Linien 49A, 50A, 50B, sowie 43B, 52A, 52B mit Anbindung zur U4 Hütteldorf.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Wiener Wald an.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Apotheke <750m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2.250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <1.000m
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Polizei <1.000m

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Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap